Есть сомнения? 

5 доводов против инвестиций в недвижимость на Байкале.

«Дача» будет слишком далеко от Москвы. Я не смогу ей управлять.

Если вы живете в Москве и ближайшее время не планируете переезжать на Байкал, это вполне понятное опасение.

Приобретая недвижимость у «Байкалова», вы получаете профессионала, проверенного в делах.

Мы будем следить за техническим состоянием вашего дома, обеспечим охрану, чистоту и проконтролируем его работу.

По вашему желанию мы будем сдавать комнаты в вашем доме туристам , сохраняя уют и порядок в вашем доме. Тем самым, обеспечим вам стабильный доход объекта.

Информацию о текущем состоянии дел вы сможете получать в любом из наших офисов – в т.ч. нашем представительстве в Москве.

На Байкале слишком короткий сезон для развития туризма. Моя гостиница прогорит

На Байкале ярко выраженная сезонность туристического бизнеса. Однако в год на Байкале отдыхают более 1 млн туристов (по данным органов статистики Иркутской области и Республики Бурятия).

Большинство туристических предприятий работают 2-3 месяца в год и зарабатывают 60-80% своего годового дохода в июле и августе. Именно поэтому мы предлагаем вам тщательный анализ оптимального места для покупки земли или реализации туристического бизнеса. Круглогодичность объекта и наличие круглогодичного спроса в данной точке – один из ключевых критериев выбора участка. Такие примеры есть:

• Байкальск – горнолыжный сезон с ноября до апреля; 
• Мамай – ноябрь-апрель зимний сезон, май-сентябрь – летний; 
• Аршан – минеральные источники пользуются круглогодичным спросом – на сегодня это точка с самой высокой загрузкой;
• Гора Бычья – новый круглогодичный курорт;
• Поселок Листвянка – туристический поток жителей Иркутска круглогодичен + круглогодичные конференции;
• Остров Ольхон – этника, рыбалка привлекает людей круглый год + экскурсии возможны с июня по сентябрь, и с декабря до апреля.

На Байкале плохо с электричеством и прочей инфраструктурой. Я не смогу обеспечить себе уровень комфорта.

Задачи по электрификации и теплоснабжению решаются с помощью современных технологий (мини ГЭС, ветреные генераторы, комбинированные системы обогрева, и пр.). Существуют доступные чистые технологии очистки сточных вод, эксплуатация которых разрешена даже в условиях национальных парков.

У нашей компании уже есть опыт организации таких установок и прохождения согласований.

Земля на Байкале слишком дорогая, по сравнению с Подмосковьем.

Оптовая цена (при покупке более 5-10 Га) в Подмосковье – 300 долларов. На Байкале – оптовая цена 900 долларов. «Розничная цена» – 3-4 тысячи долларов и больше.

В 2007-2008 году цены на недвижимость на Байкале были «перегреты», был надут «пузырь». Кризис способствовал к приведению цен на землю к реальным. И сейчас рынок находится на очередном витке подъема.

В России очень сложно занимается каким либо бизнесом. Мешает бюрократия, коррупция, и слишком низкая скорость принятия решений со стороны чиновников.

Да, это так! Но все вопросы по взаимодействию с государством по получению разрешений на строительство, и пр. – мы готовы взять на себя.

Если вы уже желаете приобрести недвижимости или хотите, чтобы мы предоставили вам более подробную информацию для принятия решения - подайте предварительную заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение одного рабочего дня и расскажут о возможностях приобретения недвижимости на Байкале в подробностях